我和老公结婚时没买新房，暂时住在公婆县城的房子里。公婆说过以后在市里给我们买房，我老公的妹妹在市里上小学，公婆在市里租房陪读，我们住在县城。最近要买房了，他们出首付，我们还贷款。我们看中了建业这样的大开发商楼盘，但公婆看中妹妹学校附近的一个小开发商楼盘，因为买了房妹妹能直接划片上初中。公婆觉得建业房子贵，但我们喜欢建业的，总感觉这房不是专为我们买的，而是以妹妹为主。
问题一：怎么说服公婆呢？就算说服他们买建业的，会触犯他们的利益，他们不乐意，因为建业交房晚，妹妹可能上不了公立初中，又不能不考虑妹妹。但这房子我们不喜欢，咋解决呢？问题二：即使真的买了小开发商的，我怎么争取话语权，而不是他们全权决定，我也不好吭声？问题三：而且未来七八年要住一起，有没有办法不住一起？小城市工资低，我们这都靠父母帮付首付。
你好，我是的WeiZhiPeng，很高兴在这里和你交流。
你们住在县城的房子是公婆提供的吧？我猜他们没收租金，对吗？
“买房后妹妹能划片到对应小学的初中”
这是现在的关键问题。你和老公的方案有考虑到妹妹上学的事吗？如果没有，公婆出首付，他们是不是有一半话语权？县城的房免费住，可能他们占51%的话语权，你们只剩49%，这样描述是不是让你更容易接受？
第一点：你提的方案，只要他们说“不”就行不通。如果你们能自己解决首付，那最好，但现实是得面对这个情况。
第二点：你要清楚，买房得有首付才能谈月供。先理清买房的逻辑。关于产权，房子他们出首付，你们还贷，产权证上最好写公婆之一和你老公的名字，方便以后过户省手续费，或者只写你老公的名字，这样能保护你们的资产。
第三点：这事得大家一起商量，结果看你们能争取到什么程度。我猜你可能期望太高，忽略了实际。结合现实分析，公婆占主导话语权，这点你得重视。
